Opis nieruchomości
Na sprzedaż duży, przestronny dom usytuowany w dzielnicy Chorzeń. Nieruchomość o powierzchni 220 m2 (plus duży strych, około 100 m2, z możliwością adaptacji).
Na nieruchomość składa się: 6 pokoi, 3 ustawne hole, pralnia, pomieszczenie gospodarcze z możliwością przearanżowania na pokój rekreacyjny lub składzik, garaż z zamontowaną siłą, taras oraz duży balkon z wyjściem z dwóch sypialni.
Możliwość łatwego otwarcia kuchni na salon.
Dom ma dwa osobne wejścia, dzięki czemu może w nim mieszkać jedna rodzina, rodzina wielopokoleniowa, a także nadaje się do równoczesnego mieszkania i prowadzenia działalności gospodarczej. Działka ma 625 m2, jest w całości ogrodzona, zadbana, znajdują się na niej drzewa, krzewy i domek gospodarczy o powierzchni 21 m2. Dodatkowo dzierżawiona jest działka (113 m2) przylegająca do nieruchomości.
Miedziana instalacja elektryczna, instalacja hydrauliczna oraz okna PCV zostały zamontowane w 2007 roku. W 2013 roku dom przeszedł remont generalny – zamontowanie pieca gazowego marki Buderus, panele, płytki, terakota, malowanie ścian i ocieplenie budynku. Stan instalacji jest bez zarzutu – są po przeglądzie. Nieruchomość podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej i gazowej. Na dachu blachodachówka, okna PCV. Zabezpieczenia: teren zamknięty,domofon.; Ogrodzenie: metalowe siatka; Media: prąd,gaz,kanalizacja,woda; Dojazd: droga asfaltowa.
Dom położony jest nad Wartą (nie jest to teren zalewowy) w cichej, malowniczej okolicy, która idealnie łączy ze sobą wszelkie plusy natury i aglomeracji miejskiej. Posiadłość usytuowana w kameralnym miejscu, graniczy z sąsiadami tylko z dwóch stron. Sklepy, przystanki autobusowe i stacja benzynowa znajdują się w odległości 5-7 minut pieszej drogi od nieruchomości. Dodatkowym atutem jest sąsiedztwo dwóch najlepszych szkół podstawowych w Koninie – SP. Towarzystwa Salezjańskiego i SP. nr 9 oraz przedszkoli i szkół średnich.
Poziom gospodarczy: Garaż 20,8 m2 Pomieszczenie gospodarcze 19,3 m2 Pralnia 9,2 m2
Parter Pokój 14 m2 Pokój 16 m2 Łazienka 7 m2 Hol 12 m2
Piętro pierwsze Salon 29 m2 Kuchnia 13 m2 Hol 6 m2 Wiatrołap 3,5 m2
Półpiętro (poziom 1,5) Pokój 20 m2 Pokój 15,5 m2 Pokój 13,5 m2 Łazienka 7 m2 Hol 12 m2.
Cena: 629 000 zł ( do negocjacji). Powierzchnia działki: 625 m²; Powierzchnia: 220 m².
Więcej szczegółów chętnie udzielę telefonicznie.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
